Форум поселка "Мещерский"

Добро пожаловать!!!
Текущее время: 21 авг 2019, 17:20

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 39 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 апр 2012, 17:21 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
Все, наверное, столкнулись с этой сложной задачей(проблемой) называйте, как хотите. Здесь попробуем поделиться друг с другом своим бесценным опытом...

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 май 2012, 21:10 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 май 2012, 16:40
Сообщений: 53
нужен спец :D

_________________
Не спеши впереди вечность !


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2012, 12:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 апр 2012, 18:05
Сообщений: 7
Есть специально обученный человек, оформляет и дома и землю.Но на коммерческой основе.Контакты в ЛС.

_________________
С уважением.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 июн 2012, 18:42 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 май 2012, 16:40
Сообщений: 53
дайте контакты пож.

_________________
Не спеши впереди вечность !


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июл 2012, 13:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 июл 2012, 13:34
Сообщений: 4
Добрый день!

Подскажите, где можно найти оригинал документа застройки за 1938 г, который был заверен в Кунцевской нотариальной конторе?

Или куда обратиться, чтобы подсказали архив.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июл 2012, 15:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 15 июн 2012, 16:33
Сообщений: 39
Меня интересует вопрос легализации построек. Св-во о собственности на землю уже есть. Кто может чем-то помочь - в личку, плиз


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июл 2012, 07:55 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 июл 2012, 08:42
Сообщений: 72
rapunzelpew писал(а):
Подскажите, где можно найти оригинал документа застройки за 1938 г, который был заверен в Кунцевской нотариальной конторе?
Или куда обратиться, чтобы подсказали архив.

Почти со стопроцентной увереннностью, что данный документ хранится в архиве г.Одинцово.(по прежней практике все оригиналы документов, относящихмя к строениям нашего поселка, оставались в нотариальной конторе).

Обращайтесь туда в архив (бесплатно). Дадут заверенную копию.

Поищу, если нужно, точный адрес.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июл 2012, 10:34 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 июл 2012, 13:34
Сообщений: 4
Абориген писал(а):
rapunzelpew писал(а):
Подскажите, где можно найти оригинал документа застройки за 1938 г, который был заверен в Кунцевской нотариальной конторе?
Или куда обратиться, чтобы подсказали архив.

Почти со стопроцентной увереннностью, что данный документ хранится в архиве г.Одинцово.(по прежней практике все оригиналы документов, относящихмя к строениям нашего поселка, оставались в нотариальной конторе).

Обращайтесь туда в архив (бесплатно). Дадут заверенную копию.

Поищу, если нужно, точный адрес.


Спасибо!

Только у меня есть копия, очень нужен оригинал...

И в архиве Одинцово ответили, что у них хранятся оригиналы до 1930 г... а где те документы, которые после - неизвестно. Также нашли архив, где хранятся документы с 1942 г... А вот с 1931 по 1941 где, неизвестно...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июл 2012, 11:27 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
Абориген писал(а):
rapunzelpew писал(а):
Подскажите, где можно найти оригинал документа застройки за 1938 г, который был заверен в Кунцевской нотариальной конторе?
Или куда обратиться, чтобы подсказали архив.

Почти со стопроцентной увереннностью, что данный документ хранится в архиве г.Одинцово.(по прежней практике все оригиналы документов, относящихмя к строениям нашего поселка, оставались в нотариальной конторе).

Обращайтесь туда в архив (бесплатно). Дадут заверенную копию.

Поищу, если нужно, точный адрес.

Уж поищите, плиз! Потом эту информацию в "Информационную доску" закинем!

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июл 2012, 11:28 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
Соседи! Скидывай, по возможности все контакты, которые у вас есть! Это будет ОЧЕНЬ полезно для всех нас!!!!!!

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 июл 2012, 11:08 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 июл 2012, 11:06
Сообщений: 1
Zybin писал(а):
Есть специально обученный человек, оформляет и дома и землю.Но на коммерческой основе.Контакты в ЛС.

Дайте плиз в ЛС контакты этого человека. У него есть опыт именно по Мещерскому?

У меня например проблема - документов в архиве Одинцово нет. У них там хранится архив с какой-то даты, а нам участок дали раньше этой даты.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 июл 2012, 11:22 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 июл 2012, 13:34
Сообщений: 4
Andy писал(а):
Дайте плиз в ЛС контакты этого человека. У него есть опыт именно по Мещерскому?

У меня например проблема - документов в архиве Одинцово нет. У них там хранится архив с какой-то даты, а нам участок дали раньше этой даты.


Вооот, у меня та же проблема! Если узнаете, в каком архиве хранятся документы, пожалуйста, напишите.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 июл 2012, 12:24 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 апр 2012, 18:05
Сообщений: 7
Заядлый Дачник писал(а):
Соседи! Скидывай, по возможности все контакты, которые у вас есть! Это будет ОЧЕНЬ полезно для всех нас!!!!!!


По просьбам страждущих: 89267261604 Игорь

_________________
С уважением.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 25 янв 2013, 23:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 янв 2013, 21:52
Сообщений: 2
Посоветуйте, что делать? Имею малую долю в доме , который располагается на ул.Варваринская. Есть еще 3 наследника на участке 12 соток. Земля а аренде. Одна наследница имеет долю 60процентов проживает постоянно с пропиской. Остальные наследники не проживают и даже не появляются так как наследница с пропиской имеет сожителя ,который самовольно развернул на участке автосервис и используют частично постройки для сдачи гасторбайтерам и для ремонта авто. Представляете что там твориться и как терпят все это соседи!! Что можно предпринять в такой ситуации? Хотелось бы хотя бы разделить землю между всеми в долях, дом почти не пригоден для нормального проживания. Есть ли смысл такой заморочки? Жалко что на земле где ты вырос и твои предки построили дом и развели сад орудует шайка лиц кавказской национальности!!! Простите за много эмоций, подскажите что делать?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 26 янв 2013, 00:00 
Не в сети
Завсегдатай

Зарегистрирован: 05 апр 2012, 17:36
Сообщений: 246
Лариса писал(а):
Посоветуйте, что делать?

Лариса, а скажите, реально ваша доля сколько составляет? Вы знаете, что одна сотка в нашем поселке стоит порядка 1.5 млн рублей? Плюс-минус от разных факторов, но даже если минусов будет много, то цена упадет не сильно!
Второй вопрос. Вы дружите или хорошо общаетесь с теми, кто так же как и вы владеете меньшей долей, чтобы договориться и совместно повоевать за свою территорию?
Могу вас огорчить, что только суд решит ваш вопрос, так как постоянное вызывание милиции мало к чему приведет. Но не надо бояться этих судов... мы в свое время прошли все это... тяжело, неприятно, но без этого нам не давали здесь никакого житья... доходило до абсурда дело... творилось ужасное и я даже не хочу об этом говорить. Суд у нас длился два года.. с перезаседаниями, кассациями и прочим. Но дело того стоило. Вы не должны сдаваться и уступать то, что вам принадлежит по праву каким-то лицам, которые не имеют право на пользование вашим имуществом, хоть и в долевой собственности!
Если есть сложности с адвокатом, то можем подсказать контакт... правда он довольно занятый человек и берет за свои услуги достаточно немало (поэтому я спросила про вашу коалицию с другими собственниками, чтобы разделить стоимость), но могу подсказать. Немного людей берутся решать вопросы земли, которые находятся именно в Москве!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 26 янв 2013, 22:47 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 янв 2013, 21:52
Сообщений: 2
Спасибо за участие. Можно попробовать организоваться с остальными участниками малых долей, но это возможно будет только с помощью адвоката или помощника так как отношения между нами сложные, но не критические. Кроме того платежеспособность двух человек кроме меня сомнительная, поэтому я рассчитываю в основном на свои силы, но я готова постараться за всех по вопросам организации процедуры. Если возможно помогите с контактом адвоката, хотелось бы понять цену вопроса, прикинуть оптимальный путь и воспользоваться советом профессионала, для меня это дело принципа больше чем коммерческий интерес, хотелось бы приезжать как раньше туда где ты родился и провел лучшие годы детства и юности. Моя семья проживала в Мещерском с момента его основания...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 26 янв 2013, 22:51 
Не в сети
Завсегдатай

Зарегистрирован: 05 апр 2012, 17:36
Сообщений: 246
Лариса, я вас понимаю, особенно, если все у вас связано с детством в этом поселке. Информацию об адвокате я вам скину в личку, а дальше вы уже сами с ним связывайтесь... Получится - хорошо... нам он сильно помог, но при этом у него обычно очень много клиентов и не обещаю, что он сразу возьмется за ваше дело.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 фев 2013, 15:42 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 май 2012, 15:44
Сообщений: 6
rapunzelpew писал(а):
Andy писал(а):
Дайте плиз в ЛС контакты этого человека. У него есть опыт именно по Мещерскому?

У меня например проблема - документов в архиве Одинцово нет. У них там хранится архив с какой-то даты, а нам участок дали раньше этой даты.


Вооот, у меня та же проблема! Если узнаете, в каком архиве хранятся документы, пожалуйста, напишите.


Здравствуйте, соседи!
Я сейчас сама занимаюсь оформлением участка в собственность и кое-чем могу помочь.
Заявления об истребовании архивных копий или выписок надо подавать в центральный архив г. Москвы (ул. Профсоюзная, д. 82, к. 1 м. Калужская) и в архив Московской области (м. Каховская, ул. Азовская, д. 17). Это для получения правоустанавливающих документов на отвод земельного участка. У нас это постановление исполкома Кунцевского района Московской области. У вас может быть что-то другое.
Если вы не знаете на основании чего был сделан в свое время землеотвод, обращайтесь в суд и заявляйте хадатайство об истребовании копий документов из БТИ и (или) нотариальной конторы. Вообще-то это можно сделать и через органы местного самоуправления (муниципалитет), но по факту нас 2 раза отфутболили и мы к ним больше не пошли.
Ни БТИ, ни нотариальная контора добровольно копий вам не выдаст. На основании закона они осуществляют конкретный список действий и выдача документов из архива в него не входит.
Дальше. Получив копии своих правоустанавливающих документов, вы становитесь на кадастровый учет в Росеестре (Орликов пер., д. 10), а затем подаете документы в регистрационную палату (кадастровый паспорт+ правоустанавливающий документ). Адрес регистрационной палаты надо уточнять в каждом конкретном случае, т.к. в зависимости от того первично вас регистрируют или перерегистрируют (в результате наследования или выделения долей, например) регистрационные палаты будут отличаться.
Это примерно. Но поскольку каждый случай уникален, надо разбираться отдельно. Спрашивайте, чем смогу - помогу :)
Да, это по земле. По дому потом напишу отдельно.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 фев 2013, 11:37 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
БЕСПЛАТНАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ В РОССИИ МОЖЕТ БЫТЬ ПРОДЛЕНА ЕЩЁ НА ДВА ГОДА!!! http://echo.msk.ru/news/1011008-echo.ht ... um=twitter \:D/

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 апр 2013, 14:26 
Не в сети

Зарегистрирован: 22 апр 2012, 18:22
Сообщений: 8
[b] АРХИВЫ - ВАЖНОЕ
Лучше всего из архива получить архивную копию ПЕРВОГО документа - ДОГОВОРА ЗАСТРОЙКИ, которые заключались в 1935г.-1939г. Вообще, чтобы знать, что искать в архиве, нужно попросить в БТИ сделать Вам обычную ксерокопию Договора застройки (это самый первый документ в папке БТИ на ваш дом - он всегда там есть в незаверенном виде). Если ксерокопию Договора в БТИ, по-вредности, делать откажутся (что скорее всего), то, хотя бы, спишите оттуда все реквизиты Договора: дату заключения Договора, место его регистрации, адрес из Договора и фамилию того, кому предоставлялся данный земельный участок. Если Договор регистрировался в одной из МОСКОВСКИХ нотариальных контор, то этот документ найти реально в архиве на Профсоюзной, если же регистрация проходила в Одинцовской нотариальной конторе, то Договора не сохранились. ЭТО НЕ БЕДА, потому что сейчас ОФИЦИАЛЬНЫМ документом для бесплатной приватизации земли также признана АРХИВНАЯ КОПИЯ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ. Эти книги по нашему посёлку есть в Одинцовском архиве (г. Одинцово, ул. Молодёжная, д.36А, приёмные дни: пн,чт с 9.00 до 17.00, обед 12.00-12.45, тел. 8 (495) 989-76-64, очередей нет или они маленькие, срок изготовления копий - примерно 2 недели, но могут и раньше). В этом архиве есть похозяйственные книги по Мещерскому за 1943г.-1944г., 1952г.-1954г. и 1955г.-1957г. Лучше брать копию тех лет, где участок указан в площади, не меньшей, чем на сегодняшний день, и хозяева указаны те, от которых вы сможете выстроить документальную цепочку (хотя бы в виде ксерокопий договоров купли-продажи или свидетельств о наследстве) вплоть до сегодняшних собственников долей целого жилого дома. Заказывайте, на всякий случай, в количестве по числу совладельцев долей дома, который выстроен на предоставленном по договору застройки земельном участке. + 1экз., но не меньше 3-х экз. (в архиве число копий никак не ограничивают и платить за них ничего не надо). Документы для заказа выписки из архива: Паспорт, Св-во о собственности на дом или долю дома, фамилию первого хозяина (обязательно) и старые названия улицы и номер дома или участка по договору застройки (данные берутся в БТИ - см. выше).
Чтобы подать документы на приватизацию земли нужно собрать:
1) Архивную копию Договора застройки или архивную выписку из похозяйственной книги.
2) Справку из БТИ об идентификации адреса (закажите пару экз.), т.к. в копиях, которые вам сделают в архиве будут указаны или старое название улицы или старый номер участка или дома. Для заказа справки в БТИ нужно предоставить (кроме Вашего паспорта и оригинала Свидетельства о собственности) ксерокопию и оригинал архивного документа, который вам удастся получить, и проследите при получении, чтобы в справке, кроме вашего сегодняшнего адреса дома, был указан в точности адрес из этой копии. Закажите, заодно, в БТИ и план вашего земельного участка по состоянию на любой год до 1997г.(план должен быть старше 15 лет). Он вам понадобится в дальнейшем для межевания.
3) Свидетельства о собственности на все доли дома (обязательно от всех совладельцев, чтобы в сумме было 100%), выстроенного на этом земельном участке.
4) Паспорта всех совладельцев.
5) Квитанция об уплате пошлины (200р) за регистрацию земельного участка.
УСПЕХОВ!!!

Данная последовательность действий приведена для тех, у кого участки изначально предоставлялись через Договора застройки для ведения личного хозяйства. В нашем посёлке половина участков относится к кооперативу "Фрунзенец", и у них схема приватизации земельных участков другая (какая - скажут в кооперативе).
Архивные справки вам понадобятся, также, чтобы узаконить любые незаконные постройки на вашем участке в упрощённом порядке (по "дачной амнистии").


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 июл 2014, 10:12 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 июл 2014, 09:56
Сообщений: 20
Добрый день соседи! Подскажите актуален ли телефон Игоря, который помогает в оформление земельных участков или есть еще какой-нибудь человек который в этом поможет.
Копии и оригиналы всех даже самых древних документов есть. ( семья был а ответственная хранили все и тщательно).
Была куплена половина дома и половина участка, закрепленного за владельцем предоставленная через Договора застройки для ведения личного хозяйства. Во всех свидетельствах на наследство стоит жилой дом находящийся на участке столько -то га. Свидетельство о собственности ан участок никогда не оформляли. Подскажите что делать? Кто занимался подобным.
Одни говорят надо будет заплатить 3% от кадастровой стоимости чтобы оформить свою землю, другие что через суд. Сколько людей - столько мнений.
В любом случае не хотелось бы платить государству за ту землю которая принадлежит семье уже с 40-50 х годов.
Спасибо


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2014, 13:04 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
bukstvo писал(а):
Добрый день соседи! Подскажите актуален ли телефон Игоря, который помогает в оформление земельных участков или есть еще какой-нибудь человек который в этом поможет.
Копии и оригиналы всех даже самых древних документов есть. ( семья был а ответственная хранили все и тщательно).
Была куплена половина дома и половина участка, закрепленного за владельцем предоставленная через Договора застройки для ведения личного хозяйства. Во всех свидетельствах на наследство стоит жилой дом находящийся на участке столько -то га. Свидетельство о собственности ан участок никогда не оформляли. Подскажите что делать? Кто занимался подобным.
Одни говорят надо будет заплатить 3% от кадастровой стоимости чтобы оформить свою землю, другие что через суд. Сколько людей - столько мнений.
В любом случае не хотелось бы платить государству за ту землю которая принадлежит семье уже с 40-50 х годов.
Спасибо

На мой взгляд все таки лучше позвонить..) Мы тоже несколько лет обивали пороги разных инстанций - в одних говорят сначала оформите дом, потом занимайтесь оформлением земли, в других - сначала оформите землю, а уж потом дом, который на этой земле находиться, третьи - надо оформлять все одновременно параллельно.. В итоге наняли юриста. ~x( ~x(

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2014, 13:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 июл 2014, 09:56
Сообщений: 20
Не подскажите контакты юриста который вам помог?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2014, 13:11 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
bukstvo писал(а):
Не подскажите контакты юриста который вам помог?

В данный момент у нас как раз все в процессе. Я могу у него спросить, возьмет ли он в нагрузочку еще одного клиента или нет...

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2014, 13:14 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 июл 2014, 09:56
Сообщений: 20
Спасибо, ну может он еще кого подскажет если сам не возьмет.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2014, 13:16 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
bukstvo писал(а):
Спасибо, ну может он еще кого подскажет если сам не возьмет.

Ок! Отпишу как информация будет. А так ориентироваться надо где-то тысяч на 30..

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2014, 13:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 июл 2014, 09:56
Сообщений: 20
Цена тысяч 30 вообще не смущает. Совсем не хочется платить 3%от кадастровой стоимости. Вы что-нибудь такое сейчас платите? У вас похржая ситуация по бумагам? Если у вас было ранее свидетельство на землю


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2014, 13:40 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
bukstvo писал(а):
Цена тысяч 30 вообще не смущает. Совсем не хочется платить 3%от кадастровой стоимости. Вы что-нибудь такое сейчас платите? У вас похржая ситуация по бумагам? Если у вас было ранее свидетельство на землю

Есть св-во на дом, на землю никогда не было. Про 3% первый раз слышу.

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 июл 2014, 11:23 
Не в сети
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 мар 2012, 09:38
Сообщений: 765
то bukstvo: Скинул ссылку нашему юристу на эту тему. Не связывался с вами?

_________________
Даёшь более лучшие урожаи!! Овощи, рожь там - вот это все!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 июл 2014, 11:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 июл 2014, 09:56
Сообщений: 20
нет, может вы ему мой телефон оставите? пришлю в личном сообщении.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 июл 2015, 23:49 
Не в сети
Завсегдатай
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2012, 12:34
Сообщений: 316
Откуда: 3 Д-М
Владимир писал(а):
[b] АРХИВЫ - ВАЖНОЕ
Лучше всего из архива получить архивную копию ПЕРВОГО документа - ДОГОВОРА ЗАСТРОЙКИ, которые заключались в 1935г.-1939г.
.


А у нас дом 1921 года постройки... ;))


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 июл 2015, 01:52 
Не в сети
Завсегдатай
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2012, 12:34
Сообщений: 316
Откуда: 3 Д-М
rapunzelpew писал(а):
Добрый день!

Подскажите, где можно найти оригинал документа застройки за 1938 г, который был заверен в Кунцевской нотариальной конторе?

Или куда обратиться, чтобы подсказали архив.


Нам нашли документ 1945 года, заверенный данной нотар. конторой, в Одинцовском архиве (как и сказали выше). Причем, мы искали другие документы, а они нашли заодно этот. Вообще, мне нравится Одинцовский архив, люди приятные, стараются помочь.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 июл 2015, 01:57 
Не в сети
Завсегдатай
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2012, 12:34
Сообщений: 316
Откуда: 3 Д-М
Владимир писал(а):
[b] Закажите, заодно, в БТИ и план вашего земельного участка по состоянию на любой год до 1997г.(план должен быть старше 15 лет). Он вам понадобится в дальнейшем для межевания.

А для чего старый план? В первый раз такое слышу :shock: . На них написано срок годности 1 год :)).


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 май 2017, 15:38 
Не в сети

Зарегистрирован: 24 янв 2017, 14:04
Сообщений: 14
Откуда: Очаковская ул.
Наталия писал(а):
А для чего старый план? В первый раз такое слышу :shock: . На них написано срок годности 1 год :)).

ну всё когда-то бывает в первый раз.
юридически правильно на эти вопросы может ответить кадастровый инженер, а если простенько и по-рабоче-крестьянски, то, например:
- если при межевании фактическая площадь участка (например, 27 соток) окажется больше, чем площадь по старым документам (например, 25 соток), то можно оформить в собственность фактическую площадь 27 соток (т.е. в пределах +10% от площади по старым документам),
- для этого потребуется бумага, подтверждающая фактическую площадь за последние 15 лет (на практике это либо обмер из БТИ, либо справка из Мосгоргеотреста),
- если такого документа нет, то в Москве ни одного лишнего квадратного метра в собственность не оформят (несмотря на федеральное законодательство).


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 окт 2017, 16:12 
Не в сети

Зарегистрирован: 24 янв 2017, 14:04
Сообщений: 14
Откуда: Очаковская ул.
новости по поводу межевания земельного участка:

после 01.01.2018 будет невозможно зарегистрировать право на земельный участок, не имеющий установленных границ либо границы которого пересекают границы другого земельного участка. В том числе нельзя будет его продать или подарить, передать в аренду или залог даже в том случае, если вы зарегистрировали своё право собственности в установленном порядке и у вас на руках имеется соответствующее свидетельство – в государственной регистрации будет отказано.

иными словами, если ваш участок не размежеван, то распорядится им после 01.01.2018 вы не сможете.

основание: федеральный закон 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 окт 2017, 12:50 
Не в сети
Завсегдатай
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2012, 12:34
Сообщений: 316
Откуда: 3 Д-М
Т.е. нужно будет обязательно вызывать геодезистов что ли? А сейчас не нужно?
Мне и так отказывают, потому что нет границ и мой участок определяется на карте посреди поселка!!!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 окт 2017, 17:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 24 янв 2017, 14:04
Сообщений: 14
Откуда: Очаковская ул.
Наталия писал(а):
Т.е. нужно будет обязательно вызывать геодезистов что ли? А сейчас не нужно?
Мне и так отказывают, потому что нет границ и мой участок определяется на карте посреди поселка!!!

а в чем отказывают?
сейчас суды завалены спорами по неразмежеванным участкам.
поэтому если делаете что-то серьезное со своим участком, то Росреестр может как минимум приостановить ваши действия, пока не поймет, что это за участок и где он реально находится ...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 18 окт 2017, 00:21 
Не в сети
Завсегдатай
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2012, 12:34
Сообщений: 316
Откуда: 3 Д-М
В регистрации :)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Пошаговые инструкции
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 18 окт 2017, 08:12 
Не в сети

Зарегистрирован: 24 янв 2017, 14:04
Сообщений: 14
Откуда: Очаковская ул.
Наталия писал(а):
В регистрации :)

скорее всего сейчас не отказывают, а приостанавливают и дают время поработать над ошибками.
а приостанавливают не потому что участок не размежеван, а потому что не могут подтвердить его местоположение (например, несовпадение адресов и прочее). так?
или участок даже не стоит на кадастровом учете?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 39 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
POWERED_BY
Русская поддержка phpBB